Altan och uteplats

Du kan ofta bygga altan och uteplats utan bygglov.

Följande villkor måste vara uppfyllda för att det ska vara bygglovsbefriat:

  • Att det finns ett en-eller tvåbostadshus på tomten.
  • Att altanen inte ligger högre än 1,8 meter. Detta gäller för varje ytterkant. Man kan alltså inte räkna något slags medelvärde.
  • Att du bygger den inom 3,6 meter från bostadshuset.
  • Att altanen ligger minst 4,5 meter från tomtgränsen. Är det närmare än så behöver du grannens tillåtelse.
  • En bygglovsbefriad altan får strida mot detaljplan och områdesbestämmelser.

Bygglov behövs om

  • byggnaden eller området är särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
  • din altan är närmare än 4,5 meter till allmän platsmark, dvs mark som kommunen äger.
  • din altan är närmare än 4,5 meter till tomtgränsen och grannen inte tillåter placeringen.

Mur och plank i anslutning till altanen

Om altanen också har en mur eller ett plank, som inte ligger mer än 3,6 m från bostadshuset behöver du inte ha bygglov. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter räknat från marken och du får inte placera det närmare din tomtgräns än 4,5 m (utan bygglov).

Gäller inte uterum

Ovanstående gäller inte för t.ex. inglasade uterum. Läs mer om uterum här. 

Kontakta alltid oss på bygglovsavdelningen om du är osäker!

Dessa handlingar behöver du

Planritning

Planritningen ska vara i skala 1:100

  • Alla våningsplan ska redovisas, även loft och källare.
  • Redovisa alla yttre mått, både för befintliga och tillkommande delar.
  • Redovisa rumsfunktioner med fast inredning och möbleringsförslag för alla våningsplan.
  • Sektionsmarkeringar (A:et och pilen är en sektionsmarkering) ska vara markerade.

Exempel på planritning

Fasadritning

Fasadritningen ska vara i skala 1:100

  • Byggnadens alla fasader ska redovisas.
  • Befintlig och blivande mark ska visas.
  • Väderstreck för aktuell fasad ska sättas ut.
  • Ritningen ska vara måttsatt, fackmannamässigt och tydligt utförd med svarta linjer på vitt papper. (Ej rutat papper.)
  • Pappersformat A3 nervikt till A4.

Exempel på fasadritning

Kontrollplan

För att minska risken för fel och brister i byggprojekt ska du göra riskbedömning och kontrollplan. Riskbedömningen och kontrollplanen hjälper dig identifiera risker och undvika fel under byggprojektet. De krävs alltid vid lov eller anmälan och ska anpassas efter vad du ska göra.

De risker och åtgärder du identifierat i riskbedömningen lägger du som kontrollpunkter i kontrollplanen. För alla ärenden, stora som små, ska du tillsammans med kontrollplanen visa upp en dokumenterad riskbedömning. Oavsett om du använder entreprenörer eller utför arbetet själv ska du alltid göra en riskbedömning.

Läs mer om riskbedömning, kontrollplan och kontrollansvarig.

Mall för riskbedömning.

Mall för kontrollplan.

Fick du hjälp av informationen på sidan?

Här kan du lämna synpunkter på sidans information. Tack för att du hjälper oss att göra webbplatsen bättre!

  • Senast uppdaterad:

Translate

You can use Google Translate to translate the contents of eslov.se. To do that, select the language you would like to translate into in the list below.

Please bear in mind, since the Google Translate is an automatically generated translation, we do not take any responsibility for errors in the text.

Close popup window