Garage och carport

För att bygga ett garage eller en carport gäller olika regler beroende på om du bor inom detaljplanerat område eller inte, och hur stort du tänker bygga. Det har också betydelse om garaget eller carporten ska sitta ihop med ett befintligt bostadshus.

Du behöver söka bygglov för att:

• bygga ett garage eller en carport om reglerna för bygglovsbefriade åtgärder inte uppfylls.

Läs mer om bygglovsbefriade åtgärder

Vissa garage kan byggas utan bygglov

För att kunna bygga ett garage utan bygglov krävs att avståndet till granntomten är minst 4,5 meter.

Om grannen ger sitt skriftliga medgivande, kan garaget byggas närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Det samma gäller om fastigheten gränsar till allmän plats, då krävs skriftligt medgivande från huvudmannen.

Vill du bygga närmare din granne än 4,5 meter, men grannen inte ger sitt medgivande, kan du skicka in en bygglovsansökan till kommunen. Beroende på omständigheterna i övrigt, kan kommunen då avslå ansökan eller bevilja bygglov.

För grannsämjans skull avråder vi dock från detta alternativ. Försök i stället att hitta en lösning som ni kan vara överens om.

I en detaljplan kan vissa bestämmelser påverka utformningen och storleken på garaget.

Golvbrunn i garage

Golvbrunn anses inte vara nödvändigt i ett vanligt garage för en villa, eftersom du inte ska tvätta din bil där. Fordon ska tvättas hos fordonstvättar med extra reningssteg och golvbrunn är därför inte nödvändig för att avleda tvättvatten från garaget. Risken för att olja och andra vätskor ska nå golvbrunnen är större än nyttan med att ha en golvbrunn för till exempel avrinning av snö från bilen.

Läs mer om vad som gäller för biltvätt

Smältvatten i garaget ska inte avledas till avloppsnätet eftersom det kan innehålla ämnen som det kommunala reningsverket inte kan ta hand om.

Byta garageport

Att byta ut en garageport till en vägg med ett fönster eller bygga en vägg på en carport, räknas som fasadändringar.

Läs mer om fasadändringar

Fler tips:

• Placera ditt garage eller carport minst 6 meter från gatan, då möjligheten ska finnas att parkera bilen framför komplementbyggnaden.
• Parkeringsplats till ett en- eller tvåbostadshus kräver inte bygglov, men om markhöjden ändras med mer än 0,5 meter så krävs det marklov. (Samma blankett som bygglovsansökan.)
• Tänk på att det är viktigt att garaget är ventilerat.
• Garage måste uppfylla de brandtekniska krav som ställs av Boverket.