Bygglovsbefriade åtgärder
- Bygga nytt
Attefall och Friggebod finns inte längre som begrepp utan har ersatts av vissa bygglovsbefriade åtgärder.
De nya reglerna är snarlika de tidigare men med vissa viktiga ändringar.
De åtgärder du kan göra utan bygglov, kallas bygglovsbefriade åtgärder. Det kan till exempel handla om att du vill bygga en komplementbyggnad, en tillbyggnad eller att du tänker inreda ytterligare en bostad i ett enbostadshus.
Men bygglovsbefriade åtgärder kan behöva bygglov, om byggnaden eller området bedöms som värdefulla. Åtgärder kan också påverkas av olika riksintressen.
Läs mer om värdefulla byggnader och områden
Du kan söka på din adress för att kontrollera om fastigheten ligger i ett område som påverkas av riksintressen, kulturvärden eller järnväg. Sökbar karta är på gång.
Bygglovsbefriad komplementbyggnad och komplementbostadshus
Inom detaljplan:
- får du bygga totalt 45 kvm, varav den största bygganden får vara 30 kvm.
- Byggnadernas höjd får vara högst 4 meter.
Utanför detaljplanerat område:
- får du bygga totalt 65 kvm, varav den största byggnaden får vara 50 kvm.
- Byggnadernas höjd får vara högst 4,5 meter.
En bygglovsbefriad komplementbyggnad kan byggas vid alla sorters byggnader, medan ett komplementbostadshus bara får byggas vid en- och tvåbostadshus.
Läs mer om Komplementbyggnader
Läs mer om Komplementbostadshus
Bygglovsbefriad tillbyggnad
En tillbyggnad kan under vissa förutsättningar uppföras utan bygglov.
Det som avgör är:
- tillbyggnadens storlek
- om fastigheten ligger inom detaljplanerat område eller inte.
Exempel på tillbyggnad kan vara ny farstukvist, takkupor, balkonger, burspråk eller carport/garage som sitter ihop med ditt hus.
En bygglovsbefriad tillbyggnad kan göras på alla sorters byggnader, alltså inte bara på en- och tvåbostadshus.