Så här går det till att söka lov eller göra en anmälan när du ska bygga eller ändra.
Nya byggregler från 1 juli – viktigt för dig som ska bygga
Den 1 juli 2025 börjar nya byggregler att gälla. Om du skickar in din ansökan mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 kan byggherren själv välja om man vill följa de gamla eller nya reglerna. Det går däremot inte att blanda reglerna. Skickar du in ansökan den 1 juli 2026 eller senare gäller bara de nya reglerna. Om Boverkets nya byggrelger.
Innan du skickar in din ansökan är det bra om du förbereder alla handlingar. Det kan också vara bra att informera grannarna eller styrelsen i din bostadsrättsförening om dina planer.
Fyll i e-tjänsten och skicka den tillsammans med övriga handlingar till stadsbyggnadskontoret. Om din ansökan är komplett går processen snabbare. Du använder samma e-tjänst för att söka lov och anmälan.
Förutom att fylla i dina uppgifter i e-tjänsten behöver du relevanta handlingar som du laddar upp i e-tjänsten. Vilka handlingar som behövs beror på vad du ska bygga eller ändra.
När vi fått din ansökan får du en bekräftelse på att vi tagit emot den. Du kan ibland behöva komplettera med fler handlingar. Vi meddelar dig i så fall vad som saknas.
Ändra i ditt pågående ärende
Vill du ändra i din pågående ansökan behöver du meddela din handläggare om ändringarna och lämna in nya handlingar.
Synpunkter
Beroende på hur ditt lovärende ser ut kan vi behöva ta in synpunkter från sakägare. Till exempel grannar och andra berörda.
Hur lång tid tar det?
Du ska få ett beslut inom tio veckor från det datum då din lovansökan är komplett. Du ska få ett beslut inom fyra veckor från det datum då din anmälan är komplett.
Handläggningstiden kan förlängas ibland, i så fall informerar vi dig om det. Om handläggningstiden förlängs reduceras din avgift med en femtedel per påbörjad extra vecka.
Vad kostar det?
Kostnaden för lov eller anmälan varierar beroende på vad du ska bygga eller ändra. Avgiften bestäms av stadsbyggnadsnämnden genom taxan. Taxa för lov eller anmälan.
När vi utrett alla förutsättningar för det du vill bygga eller ändra fattar vi ett beslut och meddelar dig.
Överklagan och laga kraft
Grannar som har lämnat synpunkter i ett lovärende delges beslutet om det går emot vad de tyckt. Om de vill överklaga beslutet behöver de göra det inom tre (3) veckor från det att de har tagit del av det. Överklaga ett beslut om lov
Om ingen överklagar vinner bygglovsbeslutet laga kraft. Det betyder att beslutet inte längre kan överklagas.
Ett lov gäller i fem år. Ett startbesked för en anmälan gäller i två år.
Startbesked krävs innan du börjar bygga eller ändra
Du får börja bygga fyra veckor efter det att lovbeslutet kungjorts och du fått ditt startbesked, se punkt 5.
Du får börja bygga fyra veckor efter det att lovbeslutet kungjorts och du fått ditt startbesked.
I mindre projekt kan du få ditt startbesked samtidigt som du får beslut. Även då behöver du vänta fyra veckor efter det att lovbeslutet kungjorts innan du börjar bygga.
Ibland krävs ett tekniskt samråd
Då får du besked om det från din handläggare eller en byggnadsinspektör. När det tekniska samrådet genomförts, handlingar kommit in och kontrollplanen är färdig får du ditt startbesked.
Du får inte börja använda det du har byggt eller ändrat innan du har fått ditt slutbesked.
När du byggt färdigt meddelar du oss och begär ett slutbesked. När du har visat att alla krav som ställts i projektet är uppfyllda får du slutbesked och ditt ärende avslutas.
