Extrem värme och torka
För att bättre klara av högre temperaturer behöver du som fastighetsägare förbereda dig. Om du ska bygga ett nytt hus finns det en hel del du kan ta hänsyn till för att förebygga framtida problem.
Medeltemperaturen i Sverige – och världen – ökar i takt med klimatförändringarna.
Sommartid kommer perioder med värmeböljor och torka att bli allt vanligare. Parallellt med värme och torka förväntas perioder med ökad nederbörd och högre luftfuktighet.
Högre temperaturer under somrarna innebär också att det kan bli väldigt varmt inomhus, speciellt i de delar av fastigheter som vetter mot söder, saknar skugga/solavskärmning och som är svåra att ventilera mot hetta.
Risk för skador på fastigheter
De högre temperaturerna sommartid ökar risken för sprickbildning på takpapp, fasader och fönsterkarmar på grund av uttorkning av färg. Detta i sin tur ökar riskerna för vattenläckage från sprickor vid regn.
Högre luftfuktighet under övriga delen av året kan orsaka skador på vindar, fasader och fundament i form av mögel och röta. Ventilation och kylsystem som arbetar på högvarv kan få kortare livslängder. Högre temperaturer kan även utgöra en risk för datakommunikationen till följd av överhettning av servrar och serverrum.
Skydda dig och din fastighet mot varmare och torrare klimat
Planera för svalka
- Planera för skugga med träd och grönska i anslutning till fastigheter samt överväg gröna tak och fasader. Ökad grönska ger lägre inne- och utetemperaturer varma sommardagar, bättre motståndskraft mot översvämningar och inte minst ökad trevnad. Planera grönområden och parker utifrån att behovet av svalka kommer att öka framöver.
- Installera solskydd och markiser samt eventuellt fjärrkyla.
- Tänk på svalka i samband med energieffektiviseringsåtgärder.
- Lokalisera serverhallar och annan värmekänslig utrustning till naturligt svala utrymmen, alternativt säkerställa att överhettning undviks.
- Placera ut dricksvattenfontäner där människor rör sig.
- Etablera rutiner för agerande vid värmeböljor, till exempel ett joursystem för synpunkter från hyresgäster och för hantering av SMHIs värmevarningar.
- Vid nyproduktion, planera så att bostaden inte blir onödigt varm på grund av läge, planlösning eller fönstrens placering. Exempelvis kan det vara bra att inte ha så många stora fönster mot söder. Sovrum kan med fördel vätta åt norr. Andra åtgärder kan vara val av isolering och avskärmning mot solens strålar.
- Följ kunskapsutvecklingen och för dialog med din kommun/länsstyrelse.
Råd och tips vid värmebölja
Vid en värmebölja är det oundvikligt med högre inomhustemperaturer än normalt.
- Dra ner persienner eller gardiner på dagen för att stänga solens värme ute.
- Vädra på kvällar och nätter, när temperaturen utomhus är lägre.
- Stänga av värmekällor som till exempel datorer, TV och andra elektriska apparater.
- Dricka ordentligt med vatten och duscha kallt.
Råd och tips vid risk för brand
- Ha koll på brandrisken och var försiktig vid grillning och arbete med maskiner som kan ge upphov till gnistor.
- Håll koll på prognoser för brandrisker och eventuella eldningsförbud på räddningstjänstens, kommunens och Länsstyrelsens webbplatser. SMHI:s Brandriskprognos ger en prognos fem dygn framåt i tiden och MCB – Myndigheten för civilt försvar – har en app som heter Brandrisk ute.
- Förbered vad som behöver tas med vid en eventuell evakuering till följd av brand.
