Bygga till eller bygga ut hus

Om du vill bygga ut ditt hus och göra det större krävs bygglov. Beroende på vad du vill göra, kan det också räcka med en anmälan. 

Bygga ut med max 15 kvm

Om du vill bygga ut ditt hus med max 15 kvm, så räcker det med en anmälan. Du måste vänta på startbesked från kommunen innan du får börja bygga.

Bygga ut mer än 15 kvm

Vill du göra en utbyggnad som är större än 15 kvm på ditt hus, så måste du ansöka om bygglov. Samma sak om du vill göra ytterligare en våning på ditt hus.

Börja med att kontrollera hur mycket av tomten som får bebyggas och/eller hur högt du får bygga. Svaren hittar du bland annat i detaljplanen. Kontakta gärna oss bygglovshandläggare i ett tidigt skede för hjälp med att tolka detaljplanen.

För utbyggnader på mer än 15 kvm krävs det en certifierad kontrollansvarig. Vilka som är det, hittar du på Boverkets hemsida. 

Handlingar du behöver skicka in

Planritning

Planritningen ska vara i skala 1:100

  • Alla våningsplan ska redovisas, även loft och källare.
  • Redovisa alla yttre mått, både för befintliga och tillkommande delar.
  • Redovisa rumsfunktioner med fast inredning och möbleringsförslag för alla våningsplan.
  • Sektionsmarkeringar (A:et och pilen är en sektionsmarkering) ska vara markerade.

Exempel på planritning

Fasadritning

Fasadritningen ska vara i skala 1:100

  • Byggnadens alla fasader ska redovisas.
  • Befintlig och blivande mark ska visas.
  • Väderstreck för aktuell fasad ska sättas ut.
  • Ritningen ska vara måttsatt, fackmannamässigt och tydligt utförd med svarta linjer på vitt papper. (Ej rutat papper.)
  • Pappersformat A3 nervikt till A4.

Exempel på fasadritning

Sektionsritning

Sektionsritningen ska vara i skala 1:100

En sektionsritning visar en genomskärning (snitt) av byggnaden från sidan och ska visa:

  • Byggnadshöjd
  • Taklutning i grader
  • Rumshöjder
  • Hur byggnaden ansluter till marken

Konstruktionsritning

Konstruktionsritningen beskriver hur byggnaden skall byggas. Ibland behövs flera konstruktionsritningar beroende på hur komplext projektet är.
Konstruktionsriktningen ska beskriva byggnadens bärande konstruktion, vilka komponenter som används, dimensionerna på dessa och hur de ska monteras ihop.

Alla handlingar som lämnas in ska vara fackmannamässigt utförda. Om du inte kan göra dem själv bör du ta hjälp av en, till exempel, konstruktör.

Exempel på vad en konstruktionsritning kan visa är:

  • Grundkonstruktionen
  • Stommen
  • Avväxlingar i väggar
  • Takstolar
  • Brandskydd

Kallas ibland K-handling.

Riskbedömning och kontrollplan

För att minska risken för fel och brister i byggprojekt ska du göra riskbedömning och kontrollplan. Riskbedömningen och kontrollplanen hjälper dig identifiera risker och undvika fel under byggprojektet. De krävs alltid vid lov eller anmälan och ska anpassas efter vad du ska göra.

De risker och åtgärder du identifierat i riskbedömningen lägger du som kontrollpunkter i kontrollplanen. För alla ärenden, stora som små, ska du tillsammans med kontrollplanen visa upp en dokumenterad riskbedömning. Oavsett om du använder entreprenörer eller utför arbetet själv ska du alltid göra en riskbedömning.

Läs mer om riskbedömning, kontrollplan och kontrollansvarig.

Mall för riskbedömning.

Mall för kontrollplan.

Fick du hjälp av informationen på sidan?

Här kan du lämna synpunkter på sidans information. Tack för att du hjälper oss att göra webbplatsen bättre!

  • Senast uppdaterad:

Translate

You can use Google Translate to translate the contents of eslov.se. To do that, select the language you would like to translate into in the list below.

Please bear in mind, since the Google Translate is an automatically generated translation, we do not take any responsibility for errors in the text.

Close popup window