Sibbarp 4:6 med flera (gamla yllefabriken) i Marieholm, detaljplan

Planens syfte

Syftet med detaljplanen är att genom detaljplan pröva den gamla yllefabriken i Marieholm för en annan användning än den 17 000 m²  industrianvändning som gällande plan föreskriver. Yllefabriken består av cirka 17 000 m² fabriks- och kontorslokaler, i vissa delar upp till fyra våningar. Dessutom finns ett bostadshus sedan lång tid tillbaka vid infarten till området. Fastigheterna Sibbarp 4:6, 4:11, 4:36 och Reslöv 3:4 omfattas av prövningen. Fastigheterna är privatägda.

Längs Saxån finns Marieholms enda större sammanhängande naturmiljö med uppvuxen vegetation. Området längs Saxån utgör livsmiljöer för växter och djur och potentialen som rörelsestråk för allmänhetens friluftsliv är stor. Översiktsplanen pekar ut ett grönstråk längs Saxåns hela södra sida som önskvärd att tillgängliggöra liksom två passager över ån. Dessa stråk skulle i delar också kunna realiseras i samband med att området får planrätter för en ny användning etablerad. Vidare föreslås i översiktsplanen en ändrad markanvändning i detaljplanen syftande till en mer funktionsblandad bebyggelse i området för att bevara och utveckla områdets kvaliteter. Ansökan är förenlig med Översiktsplan 2035.

Marieholms yllefabrik

Planens läge och storlek

Den gamla yllefabriken består av cirka 17 000 m² fabriks- och kontorslokaler, i vissa delar upp till fyra våningar. Dessutom finns ett bostadshus sedan lång tid tillbaka vid infarten till området. Yllefabriken ligger centralt beläget i Marieholm, precis söder om Saxån, vid Yllegatan, med korta avstånd till viktiga målpunkter i Marieholm som exempelvis handel, skola, bibliotek, tågstation och natur.

Marieholms Yllefabrik grundades 1904 och 2002 lades verksamheten ned. Sedan några år tillbaka har här däremot i befintliga lokaler sakta etablerats olika verksamheter, tillfälliga eller mera permanenta, i en del av lokalerna.

Karta med alla detaljplaner

Planprocessen

Processen med detaljplanen sker med standardförfarande. Det innebär att detaljplanen först skickas ut på samråd, därefter granskning, innan detaljplanen antas. Samrådet syftar till ett utbyte av information och synpunkter. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd och granskning kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta detaljplanen. Fastighetsägare inom berörda fastigheter ombeds underrätta eventuella övriga boende, hyresgäster, bostadsinnehavare och arrendatorer om detaljplaneförslaget.

Planbesked

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 3 mars 2019 § 36 att ge positivt planbesked. Detaljplanen har inte skickats ut på samråd ännu.