Fastigheten Ölycke 1:228 med flera i Löberöd, detaljplan

Planens syfte

Syftet med detaljplanen är att pröva utökad handelsverksamhet i centrala Löberöd. Planen ska möjliggöra för en tillbyggnad av ICA Nära i Löberöd. Planen ska säkerställa hantering av dagvatten samt en god trafiksituation kring butiken.

Planens läge

Planområdet ligger i Löberöds centrum på den östra sidan om Gamla torget och omfattar fastigheten Ölycke 1:228, Ölycke 1:165 samt del av Ölycke 1:140 som tillsammans upptar 2526 kvadratmeter. Nuvarande ICA affär upptar cirka 600 kvm av ytan och är fördelad på två byggnadskroppar. Utbyggnaden är av vikt dels för personalens arbetsmiljö, men även för att stärka möjligheten för boende att handla dagligvaror lokalt.

Karta med alla detaljplaner

Planförslaget innebär att matbutiken kan byggas ut på grönytan som finns inom fastigheten. Trädraden med björkar i den östra plangränsen kommer att bevaras. Byggnaden kommer att ha en maximal höjd på 7,6 meter.

Byggnaden i korsningen Hörbyvägen/Gamla torget är den äldsta bebyggelsen på fastigheten. Troligtvis uppkom den i samband med att Löberöd växte fram efter att Ystad-Eslövs järnväg anlades 1866 och stationen i Löberöd byggts. Den har dock blivit tillbyggd i tre omgångar fram tills att den senaste tillbyggnaden i gult tegel uppfördes.

Där den senaste tillbyggnaden uppfördes låg tidigare Löberöds hotell. Hotellet byggdes 1885 och revs 1978 och på platsen byggdes den nya delen av ICA affären

Planprocessen

Processen med detaljplanen sker med standardförfarande. Det innebär att detaljplanen först skickas ut på samråd, därefter granskning, innan detaljplanen antas. Samrådet syftar till ett utbyte av information och synpunkter. Den som inte framfört skriftliga synpunkter under samråd och granskning kan förlora rätten att överklaga beslutet att anta detaljplanen. Fastighetsägare inom berörda fastigheter ombeds underrätta eventuella övriga boende, hyresgäster, bostadsinnehavare och arrendatorer om detaljplaneförslaget.

Granskning

Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutade 6 december 2022 § 160 att skicka ut detaljplan Detaljplan för fastigheten Ölycke 1:228, i Löberöd, Eslövs kommun på granskning. Granskningstiden är 20 december 2022 till 31 januari 2023. Processen sker med standardförfarande. Det innebär att detaljplanen först skickas ut på samråd, därefter granskning innan detaljplanen antas. Samrådet syftar till ett utbyte av information och synpunkter för att utveckla detaljplaneförslaget.

Synpunkter på förslaget ska framföras skriftligen till Eslövs kommun senast 31 januari 2023. Den som ingår i den upprättade samrådskretsen och inte framfört skriftliga synpunkter senast under granskningsförfarandet kan förlora rätten att senare överklaga kommunens beslut att anta detaljplanen.

Lämna synpunkter på detaljplan för Ölycke 1:228 i Löberöd